Nuevas cimas del lujo

Caracterizados no solo por la altura sino por su asombrosa esbeltez, como el edificio proyectado por Rafael Viñoly en el 432 de Park Avenue, los nuevos rascacielos que se elevan sobre el suelo de Manhattan ya no albergan las sedes y oficinas de grandes corporaciones. Ahora los nuevos gigantes de hormigón y vidrio dan cabida a la vivienda, a la residencia de lujo más concretamente.

432 Park Avenue, Rafael Viñoly                            One Madison Park, CetraRuddy

El auge de este tipo de edificios son el fiel reflejo de la situación económica actual: mientras la gran clase media ve mermar el estado del bienestar y sus posibilidades de progreso, la riqueza se concentra cada vez más en menos. En tiempos de recesión el mercado del lujo aumenta, y las elites del capitalismo encuentran en estos edificios un símbolo para demostrar su poder económico, un trofeo en el cielo de Nueva York. El rascacielos, que representaba el centro neurálgico de los negocios, pasa a convertirse en un negocio en si mismo, un espacio de especulación.

Concentrados en su gran mayoría en el borde sur de Central Park, las esbeltas columnas de viviendas se apoyan sobre altas peanas ocupadas por restaurantes, hoteles y servicios varios,  buscando el dominio visual sobre el gran pulmón verde de la ciudad. Otras propuestas se están alzando también más al sur de Manhattan, demostrando que el edificio toma importancia por si mismo, además de por las vistas que ofrece. Así, aparecen edificios como el proyectado por Herzog & de Meuron en el 56 de Leonard Street, donde las plantas van configurándose de forma diferente a medida que se elevan, ofreciendo al cliente una vivienda diferente a la de sus vecinos. O el edificio VIA de BIG a orillas del río Hudson, un híbrido entre el bloque perimetral y el rascacielos que aúna las ventajas de cada tipología.

VIA West 57th St, BIG      56 Leonard St, Herzog & de Meuron                          8 Spruce St, Frank Gehry

Con la compra de los derechos del aire de los edificios cercanos, los nuevos rascacielos están alcanzando alturas que empiezan a generar problemas. Aún cumpliendo las leyes urbanísticas de retranqueos, que pueden dar formas tan características como al One57 de Christian de Portzamparc, las enormes sombras que durante el día se proyectan sobre Central Park están haciendo que se alcen diferentes voces críticas. Edificios que no solo roban el sol durante el día, sino que probablemente de noche no emitan luz alguna por la ausencia de sus propietarios, instalados en sus hogares habituales.

One57 Tower, Christian de Portzamparc

Enlaces de interés:

Rafael Viñoly Architects - 423 Park Avenue

CetraRuddy - One Madison Park

BIG - VIA West 57th Street

Herzog & de Meuron - 56 Leonard Street

Frank Gehry - 8 Spruce Street

Christian de Portzamparc - One57 Tower

Arquitectura Viva - 179 New York Heights